具体的な仕事の流れは会社開始後３年目に近づいてきて、仕事でお客様へ直接伝えることは 大体説明ブログや施工例等で説明できてきたと思います。 新鮮でＦＲＥＳＨな情報を提供する ことがいかに大変なのかということが分かって気ました。...

１、キッチンのリノベーション開始 今週火曜日には完了予定です。その際にはまた、ご紹介します。 ２、ジャパニーズレストランのキッチンリノベーション作業 壁のペイントがはがれ＞ 壁を補修後キッチンの向いている（掃除がしやすく 耐久性もあるセラトンボードを壁に取り付けました。...

今週とくに感じたことを書きます。 ニュージーランドでビジネスをするにあたり 日本の鉄道みたいに１秒遅れたら大問題なのか？ についてお話したいと思います。 今週は 日系企業より仕事の改築仕事の最終段階に入っています。 同じ週に某大手ニュージーランド電話会社と契約をしました。...

１、　チャイニーズレストラン １００年近くたっている建物を綺麗に改装したため、水のしみが少しあります。 基本的にブリック壁の中に少し残っていた水分が出てきていると思われますが、 最終段階にきてからのことなので難しい処理になります。...

雨ばかりの週だったような気がします。 １　一般住宅の雨漏り １ヶ月ほど前に雨漏り検査でおうかがいしました。 すでにＫＩＷＩの会社等で色々と作業をされていたようですが、雨漏りが依然としてあるようです。 ただ、大工の補修の技術ということよりも住宅の構造自体に問題がるために...

火曜日に日本から帰ってきました。 日本ではニュージーランド移住投資説明会に参加してきました。 本当に最初の２，３日は日本のべたつく暑さがきつかったです。 かなりの多くの方が、ニュージーランドに興味を持っておられるようで色々と新情報もあり...

＜ランドロード（物件オーナー）とテナント様との交渉事項と回答内容例＞ １、何台の駐車場をお持ちなのか？ 物件用に5台の駐車スペースをもらっています。 ２、何ヶ月から家賃はじまるのか？ 契約締結後、６ヶ月間のフリーをもらっています。...

１）ＡＩＲＰＯＲＴ付近の家の全面改装 今週から開始になりました。 水道、電気を外し取り壊し工事開始しました。 キッチン取り壊し、ワードローブ取り壊し、バスルーム取り壊し 各部屋のドアが小さかったために８１０の少し大きめのドアに変更工事開始...

１サブディバイド 色々問題のあった。サブディバイドのリソースコンセントがやっとおりました。 以前にも書きましたが、色々マヌカウの市役所とありましたが、最終的に家の大きさを小さく変更することでサブディバイドが認可にいたりました。１年間の時間が経過したと思います。...

①今週は大きな商業物件の購入前検査がありました。 物件総面積　４０００ｍ２ オークランドエリア 検査内容は主に屋根や窓周りの水まわり関係を検査。 赤外線を使い温度の違いを発見できる専用の機械を使用し肉眼では分かりえない 貴重な情報を得ることができます。...

今週は４日のみの週となりました。 １、２Ｆ部分のＤＥＣＫの延長打ち合わせ ２ＦのＤＥＣＫが小さいのと、西日が当たらないので寒いし綺麗な夕日を見れないということで 太陽があたら位置まで拡張したいとのことでした。 広げる面積は７-８ｍ２です。...

先週は １、水漏れを起こしていたお家の補修工事が完了しました。 工事の総額は５０００ドルでしたが、保険会社が払った金額は２５００ドル。 損害箇所付近も再度問題が起こるだろうというのが日本人の目からしたら当たり前でしたので 保険会社にその点を確認したところ、答えはＮＯでした。...

先週完了した工事。 ＥＣＯＤＥＣＫ（新製品）の施工工事。 古いＤＥＣＫから　約５０ｍ２を入れ替える作業。 以前は古い木のデッキで落ち葉が多く、掃除にも悩んでおられましたし、とげとげが出てきてしまって、 子供たちの危険度も上がっていました。...

４月１９日の今週は ４　ミリオン近くの工事の交渉があり、この２-３週間はほとんどの時間をそのプロジェクトに費やしていました。 商業用別件で、せっかく入札のチャンスをいただきましたが、 自分の動きがあまり芳しくなく、何度もチャンスをいただくことができましたが、結果は他の業者と...

先週はＭＴ　ＣＡＲＭＥＬ　ＳＣＨＯＯＬ　ＭＥＤＯＷＢＡＮＫの小さな補修工事をスクールホリデー中に 行いました。 工事期間は３日間 工事内容 １、ドアの入れ替え作業 （窓ガラス式のドアで中が見えるので交換） ２、新規ドアの取り付け作業...

先週からHOUSING NEW ZEALAND のお仕事をさせていただいております。 今年の6月まで続く長い作業になりそうです。 大体３ＢＥＤＲＯＯＭの家がメインです。 テナント様が住んでいながらの作業になるため、 テナント様の健康やスペースなども考慮しなければならないため...

キッチン入れ替え ＢＯＴＡＮＹ　ＤＯＷＮ　Ｋ　様邸 概算費用　９０００ドル 古くなったキッチンの入れ替え作業 当初は天板のみの交換の予定でしたが、あまりにもキャビネットの痛みが激しかったため、 急遽キャビネット交換の仕事もはいり予定が１週間以上延びてしまいましたが、...

Ｒｅｍｕｅｒａ　Ｍ　様 内装工事 概算費用　４５００ドル 工期　１週間 玄関周りの天井や壁がかなり傷んだでいたために全面改装工事を行いました。 主な工事内容は 天井ＧＩＢボードの交換 プラスター ペイント作業 調子が悪いお家の電気系のお仕事 雨漏りのチェック 工事詳細...

今週は絨毯の上に置いてある畳にフレームをつくり、 床上げし、回りも高さ１８ｃｍ幅５ｃｍのものでかこう作業が最終的に完了しました。 木材の調達 幅木の障害、 壁が直線ではないこと、 完了後に漆っぽくぬることなど さまざまな問題がありましたが、どうにか完了することができました。...

海の近くの閑静な住宅街の中に日本人シェフが作るＮｓ　ＳｗｅｅｔｓがＯＰＥＮしました。 弊社で施工させていただいた、２００９年度４軒目の商業用物件の完成です。 住所　５８ Waimarie Street, St Heliers Ｏｐｅｎ　Ｈｏｕｒｓ 工期　５週間...