DR　コパのなぜか人間関係がうまく人の風水術　　主婦と生活者　小林祥晃　著 最近ニュージーランドに移住をしてきた友人に借りました。 なるほどと思いすぐに実践できるもの？？（すべきもの）を抜粋。 １章 ・もっとも相性の良くない相手と夫婦や親子になると思え...

斉藤一人さんを薦められて、読み始めました。 ・トイレの蓋 ・神は宝をくれない。宝に替えられるものをくれる ・オセロの黒（悪いことをしたら）を白に変える ・いいことはいっぱいしないと変えられないが 悪いことは少しでもすごく効く（毒薬とおなじ） ・欠点を欠点のままにするので悪い...

武器としての決断思考　瀧本哲史　著　星海社　　その１ １、右肩あがりの時代では、 右肩上がりの時代では、なんとなく 就職、結婚、子供、出世、引退、老後、年金など 「みんなが同じ未来を想像できた。」 しかし、日本経済が成熟、または、衰退期になり...

今月購入の４物件を元ビルダーで今現在は地元不動産エージェントをしている韓国人ＪＯＨＮ氏に質問。 >> 不動産の売る時には下記の理由が考えられる。 家族が死亡した リタイヤによる、老人ホームや家を小さくするための移動 離婚 銀行ローンが払えなくなった。 などが主な理由になる。...

絶対達成する部下の育て方　横山信弘　著　ダイヤモンド　オーディオＢＯＯＫ １、営業がすることは、目標を達成すること そのために ・目標に焦点を合わせる。 ・時間を増やさずに行動量を増やす 決めた目標への努力（新規を含む顧客訪問など）...

１２月のクリスマス前の１週間で住宅ローン受付件数が８０００軒を超えて、３年半ぶりに記録を更新した。 １２月２１日に８２９９軒のローンが認められ、前年比にすると、２３.５％の上昇をした。 また、金額にすると１.３４７ビリオンになる。...

リクルートのＤＮＡ（起業家精神とは何か）　　江副浩正　著　角川 Ｐ１９　経営の３原則 社会への貢献 個人の尊重 商業的合理性の追求 Ｐ２０　経営理念とモットー １、誰もしていないことをする主義 隙間産業 単純に他人の真似はしないし、簡単にまねされないようにやる...

ニュージーランドに１０年いて、昨日知った事実だが、 １２月中旬から、１月中旬にかけて 約１ヶ月の間、ＣＩＴＹに到着する各駅停車の電車が年末休み。 また、大きなＴＶ局もニュースなどは基本的に取り扱わずに 映画や漫画などを流しているという話を聞いた。 余裕からなのか、改めて...

株式100%をKiwibankが保有している子会社 The New Zealand Home Loan Company, ＣＥＯの Mark Collinsは が現在１８あるオークランドの支店の数を２０１３年度には 一気に約倍にあたる１５店舗を出店すると発表。...

市場に出る前の希望価格が４５万ドルの物件 「市場に出す前に、早く現金化したいという売り手の要望」 が不動産業者に入り、その情報が我々に入ってきた。 いつもどおりだが、そういう物件はスピードが勝負で 調査、検討を急いでしなければならない。...

今週の不動産物件投資進捗 １、オークションで始めて落としました。 不動産市場は完全に売り手市場となっているために、 好条件の不動産はオークションで値がつりあがるという現象があり、 正直、オークションでは連戦、連敗でした。 しかし、不動産業者さんからの最新情報で...

ワーホリでニュージーランドにきていた若者で 少し間、ジャパンホームズで働いていただ。 その際に、自分が彼に 「人生はある程度決め付けなければ何も進まない。」 「君は細かいことができる補助役が必要」 などの言葉を言い続けました。 その後、日本に帰り開業し、...

影響力の武器　第７章　希少性、　第８章　手っ取り早い影響力 ・希少性の原理によれば、人は、その機会を失いかけると、その機会をより価値あるものとみなす。 この原理を利益のために利用する技術として、「数量限定」や「最終期限」といった承諾誘導の戦術が挙げられる。これを使う実践家...

KVBのセミナーに参加した。 テーマ　２０１２年の株式市場（不動産含む）と今後について まず、２０１２年の１年間の世界の金融の流れをおさらいしてくれた。 前半に格付け会社Ｓ＆Ｐ社が欧州９カ国、格付け会社フィッチが欧州５カ国 の格付けを引き下げた。...

影響力の武器　第６章　権威 ＞ 服従に関するミルグラムの諸実験から、けんちからの要求に服従させるような強い圧力が私たちの社会に存在する ことが分かる。 正常で心理的に健康な人たちの多くが、権威者からの命令されると、自分の意に反して、危険で極度の痛みを 進んで他者に与えた。...

オークランドの開発計画についての講演会 日時　：　10月10日（水）　13:30～14:30より 場所　：　在オークランド日本国総領事館（会議室） 講　師：ニュージーランド・ヘラルド記者　マイケル・ディキソン氏 >> オークランドの都市計画は なぜ必要か？ 実現性 優先順位...

今週の現場と打ち合わせ　1/10/2012 ＞浴室改装開始 先週の月曜日より、サウスオークランドで浴室改装工事が開始。 一般的なバスルームの改装で金額は１２０００ドルの工事費用で お客様がバスルーム製品などは用意していただく。...